2025.04.25
マスケンデザイン室は全員が建築・住まいづくりの専門資格を保有したプロフェッショナル集団。
これまでに中庭・平屋を中心とした累計200棟以上の注文住宅の設計・施工を手がけ
北関東(栃木・群馬・茨城)の多様な敷地条件に合わせた住まいをご提案してきました。
本記事は、その経験と知見をもとに、家づくりを検討する方へ向けて分かりやすく解説しています。
これまでに中庭・平屋を中心とした累計200棟以上の注文住宅の設計・施工を手がけ
北関東(栃木・群馬・茨城)の多様な敷地条件に合わせた住まいをご提案してきました。
本記事は、その経験と知見をもとに、家づくりを検討する方へ向けて分かりやすく解説しています。
今回の記事ではこんなお悩みを解決します。（記事時間5分）
・狭い敷地や厳しい建築面積制限でも、理想の住空間を実現したい
・住宅を建てた際に固定資産税の負担を軽減したい
家を建てる際、敷地が狭い、または建築面積の制限が厳しい地域では、理想の床面積や住空間を確保できないという悩みが生じがちです。しかし、「中庭を効果的に取り入れること」で、こうした課題を解決できます。
今回は3つのポイントで紹介いたします。
【目次】
屋根のない中庭は、その形状にもよりますが基本的に床面積にカウントされません。
これにより、室内空間の延長として中庭を活用すれば、実質的な広がりを感じながらも法定の床面積を抑えることが可能です。
また、マスケンの中庭は屋内的な使い方ができて、敷地を最大限活用できる設計を行なっており、実質の大きさはそのままに、感覚的な広さで理想を叶えることができます。
床面積が小さく計上されるため、必要な建築費用を低減できる点も大きなメリットです。
敷地を有効活用しながら、理想の住空間を実現できます。
中庭が床面積に算入されないことは、毎年発生する固定資産税の評価対象のならないこともあり、それに伴い税金負担を抑えることができます。
中庭を取り入れることで、狭い敷地や制限のあるエリアでも、快適で広がりのある住まいづくりが可能になります。
法的な制限と費用面のメリットを両立させるための賢い選択肢として、中庭の活用をぜひ検討してみてください。
（ホームページ：https://masuken-t.jp/）
宇都宮市に拠点を置くマスケンは、1994年の創業以来30年、栃木県・茨城県・群馬県で住宅の設計・施工を手がける“一級建築士事務所 × 建設会社”のハイブリッド型住宅会社です。
中庭のある住まいや平屋など、敷地を活かした自由設計に評価をいただいており、質の高い設計力と自社施工の技術力により、プライバシーと開放感を両立した理想の住まいを実現します。
こだわりの住宅をご検討の方は、ぜひ弊社にお気軽にご相談ください。
