2025.09.19
マスケンデザイン室は全員が建築・住まいづくりの専門資格を保有したプロフェッショナル集団。
これまでに中庭・平屋を中心とした累計200棟以上の注文住宅の設計・施工を手がけ
北関東(栃木・群馬・茨城)の多様な敷地条件に合わせた住まいをご提案してきました。
本記事は、その経験と知見をもとに、家づくりを検討する方へ向けて分かりやすく解説しています。
これまでに中庭・平屋を中心とした累計200棟以上の注文住宅の設計・施工を手がけ
北関東(栃木・群馬・茨城)の多様な敷地条件に合わせた住まいをご提案してきました。
本記事は、その経験と知見をもとに、家づくりを検討する方へ向けて分かりやすく解説しています。
今回の記事はこんな方におすすめいたします。（記事時間3分）
・理想の家が建てられる土地の選び方を知りたい
・北側道路の土地は暗い・狭い・視線が気になるのではと不安
・価格を抑えつつ理想の家づくりを叶えたい
「北側道路の土地は暗いんじゃないか…」
「せっかくのリビングが隣の家から丸見えになるかも…」
土地探しをしていると、北側道路の敷地に出会ったときにこんな不安を感じる方は多いのではないでしょうか。
まずは 「どんな土地を探せばいいのかわからない」という方はこちらの記事をご覧ください
【目次】
分譲地でよく見かける北側道路の敷地は、３方を隣家に囲まれやすく、リビング前にも家が建つため、日当たりやプライバシーが懸念されがちです。
北側道路は”不人気”とされがちですが、だからこそ土地価格が抑えられるのが魅力。
同じ分譲地でも南側道路と比べ、100万円ほど差が出るケースもあります。その価格差を理想の住まいづくりに充てられるのは大きなメリットです。
北側道路のデメリットは、設計の工夫で解決可能です。
プライバシー性
道路とリビングの距離が取りやすく、人目を気にせず静かに過ごせます。庭に壁を設けて中庭のようにすれば、隣家との視線も自然に遮れます。
日当たりの工夫
高窓や吹き抜けを活用すれば、十分な採光を確保できます。
デザイン性
北側には余計な窓を設ける必要がないため、外観デザインの自由度が高まります。
北側道路の敷地は「土地価格を抑えられる」「プライバシーを守れる」「デザイン性を高められる」といった大きなメリットがあります。
これまで土地探しで北側道路を敬遠していた方も、注文住宅のプランニング次第で快適で理想的な住まいを実現することが可能です。大切なのは土地の条件を活かす設計力。
ぜひ気になる土地がある場合は、プランニングのご相談をいただければ幸いです。最適なプランをご提案いたします。
（ホームページ：https://masuken-t.jp/）
宇都宮市に拠点を置くマスケンは、1994年の創業以来30年、栃木県・茨城県・群馬県で住宅の設計・施工を手がける“一級建築士事務所 × 建設会社”のハイブリッド型住宅会社です。
中庭のある住まいや平屋など、敷地を活かした自由設計に評価をいただいており、質の高い設計力と自社施工の技術力により、プライバシーと開放感を両立した理想の住まいを実現します。
こだわりの住宅をご検討の方は、ぜひ弊社にお気軽にご相談ください。
